Met rijkskantoren, musea, gevangenissen, paleizen, militaire bases en rechtbanken heeft het Rijksvastgoedbedrijf de meest diverse vastgoedportefeuille en -projecten in Nederland.
De ene keer gaat het om de verbouwing van een rijkskantoor, de andere keer gaat het om een groot, politiek-gevoelig project met een hoog afbreukrisico en tegengestelde belangen. Denk aan de nieuwbouw voor het Europees Geneesmiddelenbureau (EMA), die we in een recordtijd hebben neergezet, de tijdelijke huisvesting van de Eerste en Tweede Kamer tijdens de verbouwing van het Binnenhof of de tijdelijke huisvesting van de Rechtbank Amsterdam. Dit laatstgenoemd gebouw is volledig demontabel en herbruikbaar. Het Rijksvastgoedbedrijf zorgt niet alleen voor passende huisvesting voor de gebruikers maar wil ook een (maatschappelijke) meerwaarde leveren aan de omgeving, ter verbetering van de kwaliteit van de buitenruimte en samenleving.

Als technisch manager adviseer je met jouw team onze klanten (de gebruikers) over de complexe nieuwbouw-, renovatie- of verbouwingsprojecten. Jouw adviesteam bestaat vaak uit een architect en specialisten op bijvoorbeeld het gebied van installatietechniek, veiligheid, bouwkunde of ICT-systemen. Samen met je team ga je in gesprek met de toekomstige gebruikers, breng je de werkprocessen in kaart en stel je het technisch programma van eisen samen. In goede samenwerking kom je tot op elkaar afgestemde adviezen die binnen tijd en budget gerealiseerd kunnen worden.
In veel projecten voer je samen met jouw team tijdens de aanbestedingsfase de dialoog met de markt, in de ontwerpfase voer je validatiegesprekken en je toetst of het ontwerp en de bouw aan de eisen voldoen.

Als het mogelijk is, daag je de markt uit om met innovatieve en duurzame ontwerpen te komen.

Rijksvastgoedbedrijf
Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 82.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.
Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Onze missie: 'Het RVB realiseert en beheert zijn vastgoedportefeuille voor zijn gebruikers en zet gebouwen en terreinen in voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde op basis van beleidsdoelen.', is in 2019 aangescherpt met ‘We willen de waarde van Rijkvastgoed maximaal benutten. We werken daarom samen met andere partijen om niet alleen onze eigen gebouwen, maar ook de hele omgeving te verbeteren. Economie, leefomgeving en natuur varen wel bij wat we doen.’

Zie https://www.rijksvastgoedbedrijf.nl/over-ons/organisatie voor meer informatie over het Rijksvastgoedbedrijf.

Directie Transacties en Projecten
De directie Transacties en Projecten (T&P) is de schakel naar de vastgoed- en bouwmarkt. Wij zijn verantwoordelijk voor het optimaliseren van de vastgoedportefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf met het oog op de door de Rijksdienst gestelde eisen. Onder andere zorgen we voor het uitvoeren van de portefeuillestrategie, het realiseren van omvangrijke verkoopopgaves van vastgoed, het genereren van inkomsten door gebruik van vastgoed en het contracteren van nieuwbouw. Ook het afsluiten van (bijzondere) contracten zoals (erf)pacht, huur, medegebruik, bijzonder beheer (bodem, landingsrechten, zendmasten, windmolens, veren en tankstations) behoren tot onze kerntaken.

Afdeling Architectuur en Techniek
De afdeling Architectuur en Techniek bestaat uit tien secties: Duurzaamheid & Comfort, Bouwtechniek & Werktuigbouwkunde, Elektrotechniek, Digitalisering & Beveiliging, Veiligheid en Gezondheid, Constructie & Brandveiligheid, Architectuur & Huisvesting, Architectuur & Stedenbouw en tot slot: Technisch Management 1 en Technisch Management 2.
Met meer dan 150 gespecialiseerde adviseurs zijn we verantwoordelijk voor de technische en architectonische kwaliteit bij complexe projecten en programma’s. Ons werkterrein strekt zich uit over de gehele gebouwenportefeuille én de verkoopopgave. En we werken aan programma’s zoals Duurzaamheid en Veilig Werken op Hoogte. Daarmee zetten we de toon voor de toekomstige manier van werken in de sector.

Project
In deze opdracht werk je aan meerdere projecten tegelijk. De variatie en complexiteit van deze projecten zijn verschillend, waarin je in de rol van opdrachtgever optreedt als technisch manager (TM). Je werkt op gelijkwaardig niveau hecht samen met de projectmanager, contractmanager en manager projectbeheersing in een integraal projectmanagement (IPM) team. Voor vrijwel elk project stel je een team samen met een architect en technische adviseurs, waarmee je tot een projectdefinitie komt en de vraag aan de markt opstelt. Tijdens het ontwerpen en bouwen toets je de resultaten van de markt en behandel je vakinhoudelijk de wijzigingen. Jij staat met jouw team voor de technische en architectonische kwaliteit van het te realiseren gebouw of het te ontwikkelen gebied binnen de (Rijks)kaders.

• De kandidaat gaat akkoord met detachering
• De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde Hbo opleiding op het gebied van techniek.
• A. De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar relevante werkervaring met de voorbereiding en realisatie van complexe huisvestingsvraagstukken in de utiliteitsbouw. Hiervan is minimaal 1 opdracht gedaan vanaf initiatief- tot realisatiefase vanuit de opdrachtgeversrol.
  B. De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar relevante werkervaring, inclusief het opstellen van een integrale marktvraag. Bij deze uitvraag zijn minimaal architectuur en drie verschillende technische disciplines betrokken.
  C. De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar relevante werkervaring met het werken in een politiek bestuurlijke context.
• De kandidaat is in het bezit van een VCA-certificaat 'Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat of is bereid deze certificaten op eigen kosten te behalen binnen zes weken na startdatum opdracht.
• De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen). Met als startdatum, uiterlijk een maand na de genoemde startdatum i.v.m. een mogelijke opzegtermijn.
• De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld.
• In verband met de werkzaamheden is het een eis dat een positieve referentie omtrent integriteit verifieerbaar is. Daarnaast dient de kandidaat een Verklaring Omtrent Gedrag te kunnen overleggen binnen 4-6 weken na start van de opdracht.

Wensen:

• De mate van ervaring (niet langer dan 7 jaar geleden) met het werken in utiliteitsbouw projecten vanuit een opdrachtgeversrol, in een *politiek bestuurlijke context. Aspecten:
  • Aantal projecten utiliteitsbouw en de mate van *complexiteit waarin succesvol geadviseerd is vanuit de rol van opdrachtgever.
• Mate van het kennisniveau van verschillende technische disciplines met het oog op technisch raakvlak-management. (Niet langer dan 7 jaar geleden) Aspecten:
  • Aantal technische disciplines die betrokken zijn in utiliteitsbouw projecten waarvan parate basiskennis beschikbaar is;
  • *Complexiteit van voorbeelden waarin de kandidaat vakinhoudelijke bijdrage levert aan de co-creatie, meer dan het aansturen van de disciplines.
• Mate van ervaring (niet langer dan 7 jaar geleden) met functioneel specificeren met gebruik van een database (bv Relatics, Briefbuilder, dRofus). Aspecten:
  • Aantal projecten > 5 M€ en de mate waarin de kandidaat gewerkt heeft aan het samenstellen van functionele specificaties voor geïntegreerde contracten, DBFMO of UAV-gc.

• Aansturen groep
• Analyseren
• Gedeeld leiderschap
• Resultaatgerichtheid
• Samenwerken
• Politiek bestuurlijke sensitiviteit

Secundair van belang

• Initiatief
• Mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheden
• Overtuigingskracht
• Plannen en organiseren