De Afdeling Planeconomie van Grond & Ontwikkeling is verantwoordelijk voor het opstellen en beheren van alle grondexploitaties en transformatie-exploitaties van Amsterdam. De grondexploitatie omvat de financiële strategie en is tevens het instrument voor een verantwoorde risicobeheersing.

Als Strategisch Planeconoom ben je de financiële én strategische spil in onze multidisciplinaire projectteams. Je werkt aan diverse uitdagende projecten in de stad en levert waardevolle bijdragen aan ruimtelijke plannen en ontwikkelstrategieën. Je combineert cijfers met visie en bent een overtuigende sparringpartner voor de verschillende projectmanagers. Je bent in staat om naast de traditionele grondexploitatie ook de transformatie van bestaande gebieden (via erfpacht en/of kostenverhaal) financieel te organiseren. En zo is duurzaamheid implementeren in de gebiedsontwikkeling en daarmee in de grondexploitatie voor jou ook geen probleem.

• Strategische ondersteuning: Adviseren over ontwikkelaanpakken en strategieën, inclusief financiële haalbaarheidsanalyses en grondexploitaties.
• Grondexploitatiebeheer: Actualiseren van kostenramingen, opbrengsten en risicoanalyses tijdens de uitvoeringsfase van projecten.
• Duurzaamheid integreren: Financiële oplossingen bedenken voor transformaties en duurzaamheid verankeren in gebiedsontwikkeling.
• Visie en beleid: Bijdragen aan de ontwikkeling en implementatie van grondbeleid, met oog voor maatschappelijke en stedelijke ambities.
• Afdelingsontwikkeling: Begeleiden van collega’s, verbeteren van processen en kennis borgen binnen de organisatie.
• Je opereert op verschillende schaalniveaus: van concrete projecten tot stedelijke en regionale visies. Bovendien draag je bij aan strategisch beleid en het succes van een afdeling die streeft naar topkwaliteit en innovatie. Met jouw inbreng wordt gebiedsontwikkeling niet alleen financieel haalbaar, maar ook toekomstbestendig en inclusief.

Wij zoeken een ondernemende persoonlijkheid die gericht is op samenwerking en zorgvuldig te werk gaat. Uiteraard ben je op de hoogte van de laatste politieke en juridische ontwikkelingen van de Gemeente Amsterdam.

Gemeentelijke organisatie
De gemeentelijke organisatie bestaat uit 5 clusters, een bestuurs- en concernstaf, 7 stadsdelen en 1 stadsgebied. De stadsdelen besturen samen met de gemeenteraad, burgemeester en wethouders de stad Amsterdam. De 5 clusters zijn: Ruimte en Economie, Sociaal, Stadbeheer, Bedrijfsvoering, Digitalisering, Innovatie en Informatie. De clusters hebben expertise op een specifiek terrein, zoals sport, jeugd of parkeren. Zij werken beleid uit tot stadsbrede kaders waarbinnen de stadsdelen het uitvoerende werk kunnen doen. Ook bieden zij directe ondersteuning aan bewoners die dit nodig hebben, bijvoorbeeld op het gebied van participatie of werk. De stadsdelen houden zich onder andere bezig met de inrichting van straten en pleinen, groen en parken en welzijnswerk in de buurt. Ze zorgen ervoor dat wat ze doen, past bij de behoeften in hun stadsdeel en bij het beleid voor de hele stad. Meer informatie over de gemeentelijke organisatie is te vinden op: https://www.amsterdam.nl/.

De opdrachtgever(s)

Grond en Ontwikkeling kent twee pijlers van producten en diensten voor de stad, op het gebied van wonen en werken. Dat zijn Gebiedsontwikkeling en Transformatie enerzijds en Erfpacht en Uitgifte anderzijds. Gebiedsontwikkeling en Transformatie richt zich op het ontwikkelen en bouwen in de stad. Erfpacht en Uitgifte van grond beheert de erfpachtcontracten in de stad en sluit nieuwe contracten voor het uitgeven van grond. De afdeling Planeconomie van Grond & Ontwikkeling is verantwoordelijk voor het opstellen en beheren van alle grondexploitaties van Amsterdam en bewaakt de financiën van de projecten. De afdeling draagt op ondernemende wijze bij aan het realiseren van de gemeentelijke doelstellingen betreffende gebieds- en vastgoedontwikkeling. Op dit moment zijn er ongeveer 40 planeconomen werkzaam. Op bijeenkomsten en trainingen wordt kennis gedeeld en bijgebracht waardoor je kennis actueel blijft en die expertise kan toepassen in je eigen project.

Grond en Ontwikkeling is gevestigd op het Weesperplein. De projectteams werken ook vanaf diverse locaties in de stad.

• De aangeboden kandidaat beschikt over wo werk- en denkniveau en heeft een hbo-opleiding afgerond bij voorkeur in de richting van planologie, sociale - of economische geografie, ruimtelijke ordening of civiele techniek.
• De aangeboden kandidaat dient zichzelf voor te stellen aan de hand van een, voor ons geschikte en aansluitende motivatie op maximaal één kantje van één A4 en aangeven waarom hij/zij geïnteresseerd en geschikt is voor specifiek deze functie.
• De aangeboden kandidaat heeft specifieke vakcursussen gevolgd en houdt de kennis op peil.
• De aangeboden kandidaat is beschikbaar vanaf half januari 2025, voor 16 -24 uur dit wordt bevestigd in de motivatiebrief.
• De aangeboden kandidaat heeft minimaal 10 jaar relevante werkervaring in de gebieds- en vastgoedontwikkeling opgedaan in de laatste 12 jaar bij voorkeur bij verschillende organisaties, zoals gemeenten, provincies, ontwikkelaars en woningbouwcorporaties.

Wensen

• De aangeboden kandidaat heeft bij voorkeur aantoonbare ervaring met complexe, politieke en bestuurlijke verhoudingen.
• De aangeboden kandidaat heeft bij voorkeur werkervaring bij een van de G5 gemeenten.
• De aangeboden kandidaat heeft aantoonbare ervaring met vastgoed ontwikkeling en grondprijsbepalingen.

• Startdatum: 06-01-2025
• Einddatum: 05-01-2026
• Werklocatie: Weesperplein, 8, 1018XA, AMSTERDAM
• Aantal uren per week: 24
• Optioneel tot verlenging: Ja, de Gemeente heeft de mogelijkheid de Overeenkomst meerdere keren te verlengen tegen dezelfde voorwaarden en condities, met dien verstande dat de totale maximale duur van de Overeenkomst de 24 maanden niet mag overschrijden.