Op het voormalig Marinevliegkamp Valkenburg - midden in de Randstad en omgeven door natuur – is de Gebiedsontwikkeling Valkenhorst (GOV) in voorbereiding ten behoeve woningbouw in deelgebied Valkenhorst, waar in de aankomende jaren 5.600 woningen inclusief voorzieningen ontwikkeld zullen gaan worden. Gemeente Katwijk wil voor deze grote gebiedsontwikkeling projectleiders inhuren die enthousiast worden van deze prachtige uitdaging.

Projectleider Valkenhorst

In het deelgebied Valkenhorst gaat het om de transformatie van het voormalig marinevliegkamp Valkenhorst. Het gebied wordt omsloten door de de Tjalmaweg (N206) de deelgebieden Mient Kooltuin en Valkenburge Meer en de gemeente Wassenaar. Het voormalig marine kamp is in bezit van het Rijksvastgoedbedrijf, de gemeente heeft in het gebied geen grondposities. De gebiedsontwikkeling zal na verkoop door het Rijksvastgoedbedrijf door derden worden gerealiseerd, de gemeente zal het toekomstig openbaar gebied na toetsing en goedkeuring overgedragen krijgen en opnemen in haar beheer areaal.

Voordat met de uitvoering wordt gestart zijn er verschillende dossiers in de planvormingsfase waar de projecteider verantwoordelijk is voor het integraal realiseren van de doelstellingen binnen de gestelde kaders (geld, risico's, organisatie, tijd, informatie, communicatie en kwaliteit). De projectleider is de linking pin tussen opdrachtgever/gebiedsmanager, MT GOV en lijnorganisatie en is in staat alle belangen te overzien en te wegen. Je bent verantwoordelijk voor het aansturen en begeleiden van meerdere activiteiten en projecten binnen de gebiedsontwikkeling. Je bent een stevige projectleider met goede communicatieve vaardigheden en bestuurlijk sensitieve antenne. Ook ben je sparringpartner voor de ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgever en werk je samen met de ontwikkelaars in het gebied. Het schrijven van bestuurlijke besluitvorming documenten, memo’s en notities gaat je gemakkelijk af en weet je kernachtig te beschrijven.

De opdracht start per medio februari 2025 en heeft een looptijd tot de afronding van de planvormingsfase, maar uiterlijk medio 2027.

De projectleider wordt ingehuurd om de gebiedsontwikkeling Valkenhorst, waarbij 5.600 woningen inclusief voorzieningen ontwikkeld zullen worden, succesvol te begeleiden naar de uitvoeringsfase. De opdracht omvat het integraal realiseren van de projectdoelstellingen binnen de gestelde kaders van geld, risico's, organisatie, tijd, informatie, communicatie en kwaliteit.

Verantwoordelijkheden:

• Het zelfstandig aansturen en begeleiden van de planvormingsfase.
• Het opstellen en afronden van alle benodigde documentatie en rapportages.
• Het beheren van de communicatie tussen alle relevante partijen.
• Het waarborgen van de kwaliteit en integriteit van het projectmanagementproces.

Eindresultaat

• Planvormingsfase afgerond: Zorgdragen dat alle voorbereidende dossiers volledig zijn uitgewerkt en klaar zijn voor de uitvoeringsfase.
• Stakeholdermanagement: Effectief beheer en onderhoud van relaties met alle betrokken stakeholders, waaronder het Rijksvastgoedbedrijf, lokale overheden, en potentiële ontwikkelaars.
• Communicatie en rapportage: Ontwikkelen en opleveren van een reeks bestuurlijke besluitvormingsdocumenten, memo’s en notities die de projectstatus helder communiceren aan alle belanghebbenden.
• Overdracht naar beheer: Voorbereidingen treffen voor de overdracht van het openbaar gebied aan de gemeente na goedkeuring en toetsing, in lijn met de gemeentelijke beheernormen.

• De kandidaat is inzetbaar vanaf medio februari 2025 (doch uiterlijk maart 2025) tot en met medio februari 2026 voor 12-16 uur per week.
• 'Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop cq iPad.
• Minimaal een afgeronde hbo bachelor in een relevante studie zoals planologie, ruimtelijke ordening, stedenbouw civiele techniek of gebiedsontwikkeling
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het aansturen van projectteams in de rol van projectleider voor complexe projecten gebiedsontwikkeling (Duidelijk benoemd in het CV)
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeentelijke instelling binnen het fysieke domein

• communicatief vaardig;
• gericht op samenwerken;
• omgevingsbewustzijn en politieke sensitiviteit;
• overtuigingskracht;
• besluitvaardig en daadkrachtig.

• Startdatum: 24-02-2025
• Einddatum: 23-02-2026
• Optie tot verlenging: Maximaal 12 maanden
• Uren per week: 12-16 uur