Je gaat als beleidsadviseur vastgoed aan de slag met allerlei vastgoedvraagstukken rond de opvanglocaties voor Oekraïense vluchtelingen in onze gemeente. Deze locaties worden geëxploiteerd door de gemeente. Het is belangrijk dat de bestaande opvanglocaties in stand gehouden worden. Daarnaast verwachten we in 2025 een uitbreiding van het aantal opvanglocaties die ook contractueel goed geregeld moeten worden.

Om te voldoen aan de taakstelling is Gemeente Gooise Meren tevens op zoek naar opvanglocaties waar reguliere vluchtelingen worden opgevangen. Deze locaties worden geëxploiteerd door het COA. Er is op dit moment één tijdelijke opvanglocatie voor reguliere vluchtelingen.

Met betrekking tot de verschillende opvanglocaties houd je je bezig met het zoeken naar, het beoordelen van en het eventueel vastleggen van vastgoedlocaties welke geschikt zijn voor opvang. Je bent de penvoerder van voorstellen aan college en gemeenteraad en draagt zorg voor het organiseren van de besluitvorming. Zodra een geschikte locatie gevonden is en er wordt besloten om de locatie op te zetten ga jij aan de slag met het opstellen van een overeenkomst. Daarbij werk je nauw samen met collega’s, waaronder onze vastgoedjuristen. Zodra er een overeenkomst is gesloten voor een locatie houd jij je bezig met het onderhouden van contacten met vastgoedeigenaren en zie je er op toe dat de overeenkomsten worden nagekomen. Ook bij het afschalen en of sluiten van de locaties ga je aan de slag met de vastgoedvraagstukken die daarmee samenhangen.

Je gaat aan de slag vanuit de afdeling Mens en Omgeving, de beleidsafdeling van onze gemeente. Binnen het team Vastgoed en Grondzaken. Dit team is verantwoordelijk voor het strategisch portefeuillemanagement, de kaders voor beheer en onderhoud en het maken van afspraken over de inzet van onze portefeuille (gebouwen en gronden) en de aanhuur danwel aankoop van locaties. Je werkt nauw samen met de collega’s betrokken bij de opvanglocaties. Het is een dynamische omgeving waar samenwerken en een goede werksfeer de standaard is.

Bussum, Naarden en Muiden vormen samen gemeente Gooise Meren met ruim 60.000 inwoners. Onze organisatie is plat en overzichtelijk met 450 medewerkers. We vertrouwen elkaar, zijn wendbaar en werken doelgericht met impact voor het bestuur, de inwoners en collega’s.

We stimuleren medewerkers zichzelf te zijn en te vertrouwen op hun kennis en intuïtie. Als je leergierig bent zijn er vele mogelijkheden om te experimenteren en jezelf te ontwikkelen. Onze medewerkers hebben een open blik naar buiten en naar elkaar. Ze durven vragen te stellen en kritisch te zijn. En bovenal: ze hebben plezier in hun werk.

Ook Gooise Meren staat gesteld voor complexe vraagstukken. We proberen die vraagstukken zo simpel mogelijk te houden. Door bij de essentie van de opgave te blijven, is het voor medewerkers duidelijk wat hun aandeel is en welke rol ze daarin hebben. Ze voelen zich mede eigenaar van de oplossing.

We hebben een stevige organisatie die zichzelf continue ontwikkelt. Dat doen we geleidelijk en op een zo natuurlijk mogelijke manier. Soms hebben we tijdelijk mensen nodig voor projecten, nieuwe opgaven of vervanging. Daarvoor zoeken we inspirerende teamspelers die effectief werken: doortastend, ondernemend, besluitvaardig. Passend bij onze organisatie.

• Een aantoonbare afgeronde opleiding makelaardij of vastgoedkunde op minimaal hbo bachelor niveau;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als senior medewerker op het gebied van vastgoed bij een gemeente;
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als senior projectleider of senior beleidsadviseur voor de opvang van Oekraïense vluchtelingen bij een gemeente.

Wensen; (weging totaal 100 punten)

• Aantoonbare werkervaring met het voeren van onderhandeling over vastgoedcontracten (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring met het huisvesten van vluchtelingen en/ of -statushouders (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring met het uitvoeren van haalbaarheidsstudies en/ of het opstellen van businesscases (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring met het maken van kostencalculaties van verbouwingswerkzaamheden in de utiliteitsbouw (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring met het schrijven van bestuurlijke voordrachten en -adviezen (20 punten).

• Je hebt een sterk analytisch vermogen;
• Je kunt goed adviseren;
• Je kunt goed onderhandelen;
• Je werkt zelfstandig en hebt een proactieve instelling;
• Je kunt goed plannen en organiseren;
• Je kan goed samenwerken en zoekt proactief contact;
• Je kunt goed omgaan met conflicten;
• Je bent omgevingsbewust en beschikt over politieke sensitiviteit;
• Goede mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden;
• Je bent digitaal vaardig.

Startdatum: 06-01-2025
Einddatum: 06-01-2026
Optie tot verlengen: 2 maal 6 maand(en)
Aantal uur per week: 24 uur
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg te bepalen
Gooise Meren hanteert hybride werken als formele werkvorm. Richtlijn hierbij is een verdeling van 50/50 betreffende thuiswerken en op kantoor werken. Digitaal vergaderen vindt plaats via MS Teams. Als afspraken naar mening van de opdrachtgever het best live/ op kantoor plaats vinden, wordt van inschrijver verwacht dat hij daartoe bereid is en haar/zijn agenda voldoende flexibel is.

De gesprekken bij de gemeente zijn gepland van op dinsdag 24 december tussen 9.30 uur en 12.00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 23 december 2024 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van de inhuuropdracht.