Het gaat goed met Zwolle. Een bruisende stad in een economisch krachtige regio, waar mensen graag wonen en werken. Daarom voegen we tot 2030 maar liefst 10.000 woningen toe, vooral in binnenstedelijke gebieds- en locatietransformaties. We zoeken daarom voor een jaar een Projectmanager gebiedsontwikkeling.

Leefbare stad
Er spelen op dit moment verschillende interessante projecten/ontwikkelingen die zich in verschillende fases bevinden. Daarbij kijken we welke eventuele (inhoudelijke of geografische) combinaties we kunnen maken. Zonder uitzondering werk je aan ontwikkelingen waar veel thema’s bij elkaar komen. Wensen, behoeften, belangen, ambities en natuurlijk de thema’s van Zwolle, zoals Groen, Mobiliteit, Wonen, Klimaatadaptatie en Energietransitie. Als Projectmanager voeg je niet alleen woningen toe, maar lever je ook een bijdrage aan een leefbare stad.

Verbinden en keuzes maken

Als projectmanager gebiedsontwikkeling heb je snel zicht op wat er in een gebied nodig is en ben je gedreven om vooruitgang te boeken en resultaten te zien. Je legt de juiste verbinding tussen in- en externe belanghebbenden én de inhoud. Verbinden en inspireren is belangrijk, maar er moeten ook keuzes worden gemaakt. Je analyseert en beoordeelt informatie, bekijkt verschillende scenario’s, wikt en weegt en komt tot weloverwogen strategische en tactische voorstellen. Daarna hak je knopen door en beargumenteer je besluiten, zodat mensen jouw richting begrijpen en meebewegen.

Projectteams stuur je aan op basis van risico’s, financiën, planning, kwaliteit en afhankelijkheden. Je bent problemen voor, zodat je tijdig kunt bijsturen als dat nodig is. En aangezien (bijna) alle gebiedsontwikkelingen politiekgevoelig zijn, begrijp je dat bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak een succesfactor is.

In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.

In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

• De kandidaat gaat akkoord met detachering
• Aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding;
• Aantoonbare kennis van complexe eigendomssituaties, vastgoed- en grond-exploitatieberekeningen (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld);
• Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als Projectmanager of Projectleider Gebiedsontwikkeling met het managen van complexe gebiedsontwikkelingen op het snijvlak van vastgoed, wonen en ruimtelijke ordening (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld);
• Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring met het manager van gebiedsontwikkelingen vanverkenning naar besluitvorming, aanbesteding, voorbereiding en contractering binnen een gemeentelijke instelling (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld);

Wensen: (weging, totaal 100 punten)

• Aantoonbare afgeronde opleiding of cursus in de richting van Vastgoed of MRE (10 punten);
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als Projectmanager of Projectleider Gebiedsontwikkeling met het managen van complexe gebiedsontwikkelingen op het snijvlak van vastgoed, wonen en ruimtelijke ordening binnen een gemeentelijke instelling (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld); (40 punten);
• Aantoonbare werkervaring met verschillende aanbestedingsvormen in de afgelopen 5 jaar (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met transformatie en vernieuwing van vastgoed (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld) (30 punten).

• Samenwerkingsvaardig;
• Gevoel voor bestuurlijke verhoudingen;
• Stevige persoonlijkheid met doorzettingskracht, die de gemeentelijke organisatie en impact gebiedsontwikkeling goed kent en de juiste informatie kan ophalen en vertalen richting voorgenomen besluitvorming;
• Betrouwbare gesprekspartner in de organisatie en voor de stakeholders, is standvastig en sensitief;
• Onderhandelingsvaardig

Startdatum: Z.S.M
Einddatum: 01-05-2026
Optie tot verlengen: Nee
Aantal uur per week: 32-36 uur
Is hybride werken mogelijk: Ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: maandag tot en met vrijdag, afhankelijk waar het werk om vraagt.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 10 april 2025. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op woensdag 9 april 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.