Het project Centrum Zuidoost is een project met impact, waar diverse opgaven een rol spelen (bijvoorbeeld cultuur, zorg & wonen, (nieuw)bouw en versterking). In dit kader is het project opgedeeld in meerdere deelprojecten waarin elk project haar eigen kenmerken, opgaven en dynamiek kent. Hiervoor zijn wij op zoek naar een enthousiaste en ervaren projectleider.

Inleiding projectomschrijving
Als projectleider Centrum Zuidoost verricht je uitvoerende, coördinerende en voorbereidende werkzaamheden ten behoeve van het maatschappelijk vastgoed in Delfzijl. De werkzaamheden in dit deelproject zijn gericht op haalbaarheid, voortgang, coördineren, en monitoren. Het gaat om een zelfstandige behartiging en analyse van complexe en meer omvattende zaken, met veel ruimte voor eigen interpretatie en inbreng.

De opdracht bestaat uit

• Het leiden en initiëren van het project en de projectgroepen (in- en extern);
• Je bent het eerste aanspreekpunt voor de ontwikkeling, en legt verantwoording af binnen de gestelde kaders aan de programmamanager Centrum Zuidoost (m.b.t. planning, geld, risico’s, informatie en kwaliteit);
• Je houdt rekening met beleidsmatig, ruimtelijk, financieel, juridisch, fiscaal en bestuurskundig zaken, vanuit het gezichtspunt van kwaliteit, transparantie, compliance, control, en organisatiekunde;
• Je bent verantwoordelijk voor een deugdelijke aanbesteding (Europees), gunning en uitvoering van werk;
• Je draagt zorg voor de realisatie, waarbij rekening gehouden moet worden met de consequenties van de overeenkomsten, het programma van eisen en wensen, wet- en regelgeving, en het publieke karakter

Werkzaamheden Projectleider Molenberg

• Opstellen en beheren van het programma van eisen en wensen, kerntaken, contracten en bedrijfsprocessen van het nieuw te bouwen cultuurcluster;
• Opstellen van (mantel)-overeenkomsten met gebruikers(-groepen) van het gemeentelijk vastgoed;
• Opstellen en beheren van (mantel-)overeenkomsten met derden;
• Opstellen van fase en besluit documenten;
• Rapporteren voortgang project;
• Directievoering.

Als gemeente Eemsdelta zijn wij een aantrekkelijke gemeente voor inwoners, bedrijven, bezoekers én medewerkers. In onze gemeente vind je de Waddenkust, weidse cultuurlandschappen en karakteristieke dorpen met middeleeuwse kerkjes. Maar ook dynamische havens en innovatieve bedrijvigheid. Het is een gemeente waar we nuchter zijn, naar elkaar omkijken en samen de handen uit de mouwen steken met onze vertrouwde kwaliteiten!

Ook in Eemsdelta zien we dat de samenleving in een hoog tempo verandert. We willen vooral een gemeente zijn (en blijven) die dicht bij de inwoners, ondernemers en partners staat. We willen weten wat er leeft, wat er nodig is en hoe we ervoor kunnen zorgen dat ons gebied zich ontwikkelt en dat de leefbaarheid groot is. Eemsdelta dichtbij!

• WO werk- en denkniveau;
• Vakgerichte kennis en ruime ervaring in het ontwikkelen en uitvoeren van grootschalige projecten binnen een stedelijke context. Hierbij oog hebbend voor draagvlak, stedenbouw, openbare ruimte, vastgoed en leefbaarheid;
• Tenminste 5 jaar relevante werkervaring (maatschappelijk vastgoed);
• Ruime ervaring met projecten in een gemeentelijke setting met maatschappelijk vastgoed;
• Actuele kennis van geldende procedures en regelgeving inzake projecten in de openbare ruimte;
• Kennis van wetgeving, (gemeentelijk) beleid, procedures op onderdelen van het betreffende terrein en het kunnen toepassen hiervan;
• Alert, flexibel, en kansen weten te benutten.

• Aantoonbaar relevante en afgeronde HBO/WO-opleiding
• Op CV aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring als projectleider (binnen een gemeente)

Wensen:

• Minimaal 5 jaar werkervaring met maatschappelijk vastgoed
• Actuele kennis van geldende procedures en regelgeving inzake projecten met maatschappelijk vastgoed
• Op CV minimaal 5 jaar werkervaring opgedaan in de afgelopen 10 jaar als Projectleider, bij/met (lokale) overheid

• Samenwerken;
• Omgevingssensitief;
• Leidinggeven;
• Besluitvaardig;
• Resultaatgericht;
• Overtuigingskracht;
• Planmatig.

Startdatum: 1 januari 2025
Optie tot verlengen: 2x 12 maanden
Standplaats: Delfzijl

De gesprekken staan gepland op maandag 30 december 2024 (tussen 09:00 – 13:00 uur)