Wij zoeken voor onze afdeling Vastgoed een enthousiaste Opzichter dagelijks onderhoud. Wij bieden je een breed en afwisselend takenpakket. Samen met je collega-opzichters wordt je belast met het dagelijks beheer van ons woningbestand. Je doet de technische opnamen bij reparatieverzoeken en voor het mutatieonderhoud. Aan de hand daarvan verstrek je duidelijke werkopdrachten aan aannemers en installateurs. Je informeert bewoners over de oorzaken en benodigde herstelwerkzaamheden. Je beantwoordt technische vragen van klanten mondeling en schriftelijk en geeft ze deskundig advies.

Je zorgt ervoor dat het uitgevoerde werk is beoordeeld op kwaliteit, tempo en kosten.

Je houdt je bezig met woningopnames, voorbereiding en uitvoering van het mutatieonderhoud. Je bent verantwoordelijk voor de doorlooptijd van mutaties, woningwaardering, asbestsanering, woningverbeteringen. Je zorgt dat deze binnen de planning, kwaliteitsnormen, beleidslijnen en wetgeving wordt uitgevoerd. Je verwerkt dit in de databestanden van ons woningbeheerpakket. Ook handel je zgn. ZAV-aanvragen af, beoordeel en handel je schademeldingen van huurders schriftelijk af. Bij huurcommissie- en klachtencommissiezaken zorg jij voor een goede afwikkeling van het dossier.

Samen met de collega’s maak je deel uit van de bereikbaarheidsdienst en ben je voor de meldkamer het aanspreekpunt buiten kantoortijden. Binnen de afdeling Vastgoed pak je zo nodig ook andere werkzaamheden op.

Je bent gericht op samenwerking intern en met externe partijen en je werkt secuur. Samen met je collega’s kom je tot een goed resultaat. Je rapporteert aan de manager vastgoedbeheer.

LEKSTEDEwonen is een middelgrote woningcorporatie met roots in Vianen. Wij bezitten ruim 3.300 woningen in de gemeenten Vijfheerenlanden (vooral in Vianen), Utrecht, Bunnik en Houten. In Utrecht hebben wij ruim 800 studentenkamers in eigendom en beheer. Wij werken vanuit een ambitieus ondernemingsplan waarin wij de kernwaarden samenwerken & verbindend in ‘wonen’, solidair, ondernemend en eigenaarschap hebben gedefinieerd. Speerpunten zijn het verhogen van de klanttevredenheid, een fors investeringsprogramma in nieuwbouw en een grote verduurzamingsopgave. De 45 medewerkers zij verdeeld over de afdeling Financiën, Vastgoed en Wonen.

• De kandidaat gaat akkoord met detachering
• Minimaal afgeronde MBO-opleiding – bouwkundig (MTS of gelijkwaardig)
• Minimaal 3 jaar werkervaring in een soortgelijk functie
• De kandidaat gebruikt voor de opdracht een eigen mobiele telefoon

Wensen

• Kennis van en ervaring met kwaliteit en kosten van bouwmaterialen is noodzakelijk en kennis van meerjarenramingen is een pré

• Een proactieve en resultaatgerichte werkinstelling
• Kan goed zelfstandig werken, maar ook in teamverband
• Sterke communicatieve vaardigheden, zowel in woord als in schrift
• Initiatiefrijk, accuraat, besluitvaardig, overtuigingskracht en samenwerkend.

Startdatum: 15-04-2025
Einddatum: 15-08-2025
Optie tot verlengen: Nee
Aantal uur per week: 28-32 uur