Aanleiding
In de gemeente Zwolle wordt volop gebouwd. Ook voor de komende jaren staan veel projecten op stapel die tegelijkertijd in uitvoering gaan. Om draagvlak bij omwonenden en andere belanghebbenden bij de voorbereiding en uitvoering van de projecten zoveel mogelijk te verkrijgen en te behouden, is een omgevingsmanager in verschillende gebieden en projecten actief. Voor twee prioritaire gebieden in Zwolle zoeken we op korte termijn versterking van een omgevingsmanager. De twee gebieden waarvoor een Omgevingsmanager wordt gevraagd zijn:

Stadshagen
In Stadshagen wordt in de verschillende gebieden volop gebouwd of is de bouw in voorbereiding. Het omgevingsmanagement vindt vooral op tactisch en operationeel niveau plaats. De werkzaamheden in Stadshagen richten zich op de volgende gebieden / projecten: De Tippe, Breezicht, de uitbreiding van winkelcentrum Stadshagen en een aantal locaties waar voorzieningen (moeten) worden ontwikkeld.

Holtenbroek
De afgelopen jaren zijn in Holtenbroek een aantal grote projecten opgestart zoals de herontwikkeling van de Zwartewaterzone, Zwartewaterallee en de uitwerking van de woonimpuls bijdragen die leiden tot infrastructurele aanpassingen. Deze ruimtelijke projecten hebben een effect op het functioneren van de wijk. Het gaat om grotendeels een bestaande wijk waar ook nog gebouwd en getransformeerd wordt.

Naast de lopende ruimtelijke projecten, met een focus op woningbouw, zijn versnellingen en transities aan de orde die een effect hebben op de leefomgeving van Holtenbroek.
Het gaat daarbij onder andere om warmtetransitie, klimaatopgaven, aanpak sociale problematiek, bevorderen gezondheid, versterken buitenruimte, ontwikkelen betere fietspaden en wandelverbindingen met het centrum en buitengebied.
Er zijn in Holtenbroek veel projecten die in uitvoering zijn of gaan. Op basis van ervaringen in andere gebieden is er ook in Holterbroek behoefte aan een omgevingsmanager die de bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid en communicatie in de wijk organiseert tijdens de voorbereiding- en realisatiefase van projecten.

Opdracht omschrijving:
We zoeken vanaf september 2024, voor de komende 1 a 2 jaren, een omgevingsmanager voor gemiddeld 24 uur per week (16 uur voor Stadshagen en 8 uur voor Holtenbroek) week die affiniteit heeft met projecten in het kader van woningbouw, energietransitie en met civiele / infrastructurele projecten in wijken in brede zin. In Stadshagen is al een omgevingsmanager actief, echter op basis van ervaringen en de huidige situatie is behoefte aan aanvullende capaciteit van een omgevingsmanager die de bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid en communicatie in de wijk organiseert tijdens de voorbereidings- en realisatiefase van projecten, veelal in samenwerking met ontwikkelende en bouwende partijen.

Organisatie
De omgevingsmanager heeft regelmatig overleg met projectmanagers van het gebied of project. De omgevingsmanager opereert naast de projectmanagers. De programmamanager Stadshagen respectievelijk Holtenbroek zijn opdrachtgevers.

De kandidaat beschikt over minimaal een HBO opleiding en heeft ervaring en/of affiniteit met omgevingsmanagement, stakeholdermanagement (intern en extern), de dynamiek van nieuwbouw (bij voorkeur inclusief civiele projecten) en transformatieprojecten, de energietransitie en het werken met BLVC-plannen.

• De kandidaat gaat akkoord met detachering
• Minimaal een afgeronde HBO opleiding
• Op CV aantoonbare ervaring als omgevingsmanager of in een soortgelijke rol.

Wensen:

• Minimaal een afgeronde HBO opleiding gericht op Omgevingsmanagement
• Meerjarige ervaring als omgevingsmanager of in een soortgelijke rol.
• Op CV aantoonbare ervaring met stakeholdermanagement (intern en extern), de dynamiek van nieuwbouw (bij voorkeur inclusief civiele projecten) en transformatieprojecten
• Op CV aantoonbare ervaring met de energietransitie
• Op CV aantoonbare ervaring met het werken met BLVC-plannen.
• Op CV aantoonbare ervaring bij een overheidsorganisatie, bij voorkeur gemeentelijke organisatie.

• Hanteert een pro actieve aanpak en zet in op het opbouwen en onderhouden van relaties met alle belanghebbenden en in het bijzonder degenen die in de directe omgeving van een project met veranderingen, overlast of hinder geconfronteerd kunnen worden.
• Laat zich de kaas niet van het brood eten.
• Heeft ervaring met het opstellen/uitvoeren van een BLVC plan en met omgevingsmanagement in gebieden waar zowel gewoond als gebouwd wordt.
• Richt zicht op interactie tussen het project en de omgevingspartijen (ontwikkelaars / (onder)aannemers / bewoners / gebruikers omgeving / belangenorganisaties / gemeente) kweekt wederzijds begrip en bevordert en jaagt de samenwerking aan tussen de verschillende stakeholders
• Is aanspreekpunt alle partijen/belanghebbenden uit de (directe) omgeving
• Overziet ontwikkelingen in de interne en externe omgeving die invloed kunnen hebben op de voortgang van de werkzaamheden in het gebied en anticipeert hierop. Daarbij kan hij of zij in scenario’s denken en verschillende oplossingen afwegen en/of aandragen.
• Zorgt voor de voorbereiding en uitvoering van omgevingscommunicatie tijdens de voorbereidings- en realisatiefase in nauwe samenwerking met communicatieadviseur en projectmanager van het gebied of project
• Is bereikbaar en flexibel
• Is een eerlijke en betrouwbare gesprekspartner, is standvastig en sensitief en heeft gevoel voor politieke verhoudingen.
• Is omgevingsbewust, ziet raakvlakken, neemt het voortouw en wacht niet af.

Startdatum: 02-09-2024
Einddatum: 31-08-2025
Optie tot verlengen: maximaal 2 keer één jaar. Huidige opdracht is voor 1 tot 2 jaar.
Aantal uur per week: 24 uur
Hybride werken is mogelijk in overleg
De gesprekken vinden plaats op 22 augustus in de middag.