Jij bent van advisering en mensen willen helpen. Rotterdam heeft als doel om voor iedereen een aantrekkelijke en veilige woonstad te realiseren. Jij weet als geen ander hoe je hieraan kunt bijdragen en de gemeente kunt vertegenwoordigen en adviseren.

Jouw functie
Het Funderingsloket zoekt een enthousiaste junior adviseur, die woningeigenaren informeert en overtuigt.

Als junior adviseur beantwoord je inkomende vragen van woningeigenaren. Om hier antwoorden op te kunnen geven, ga je zorgvuldig informatie verzamelen. De eigenaar kan na jouw advies weer zelf verder. Ook geef je relevante informatie aan makelaars en kopers, en kan je onze beleidsmiddelen toelichten. Dat doe je soms telefonisch, maar vooral via e-mail. Schrijftalent is dus belangrijk.

Met jouw organisatietalent zorg je ervoor dat de werkvoorbereiding voor verschillende projecten soepel verloopt. Je maakt hiervoor planningen en bent verantwoordelijk dat gegevens en administratieve ondersteuning tijdig geregeld worden. Voor wijkgerichte projecten doe je vooronderzoek, gebiedsinventarisaties en analyses. Een extern bureau overtuigt, dankzij deze gegevens woningeigenaren om funderingsonderzoek te laten uitvoeren.

Ook ondersteun jij je collega’s bij andere uitdagende klussen. Binnen het team werk je nauw samen met twee ervaren adviseurs. In totaal bestaat het team Funderingsloket uit zeven collega’s.

De afdeling
De afdeling Bouw- en Woningtoezicht is verantwoordelijk voor het verlenen van en toezicht houden op diverse vergunningen. Het belangrijkste werkproces betreft de vergunningen op basis van de Wet Algemene Bepalingen Omgevingsvergunning (WABO) voor de onderdelen bouwen, slopen en asbest. De afdeling is ook procesmatig verantwoordelijk (niet inhoudelijk) voor de besluiten over de overige aangevraagde omgevingsvergunningen. Dit betreft vooral de vergunningen en meldingen voor milieu, gebruik, kap en inrit. Daarnaast worden overige vergunningen verleend zoals splitsing, onttrekking, standplaats, promotie en vergunningen op basis van de Leegstandswet. In alle werkprocessen wordt de klant centraal gesteld.
Het motto van de afdeling is “Vergunning in 1 dag”. Hierdoor is het accent in werkzaamheden verlegd van het toetsen en controleren na ontvangst van de aanvraag naar het leveren van advies op de inhoud en het proces voordat een aanvraag is ingediend. Daarmee is de afdeling veel meer onderdeel geworden van de andere werkprocessen binnen Stadsontwikkeling. Om deze taken te verrichten wordt gebruik gemaakt van de expertise die bij de verschillende specialisten op de afdeling aanwezig is. De afdeling werkt volledig digitaal.

Onze organisatie
Stadsontwikkeling bouwt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad, met hart voor Rotterdam en de mensen die er komen, wonen en werken. Wij initiëren en begeleiden ruimtelijke en economische investeringen in Rotterdam. Daarbij zijn wij zowel publiek ontwikkelaar als kwaliteitsbewaker. Met gericht verkeersbeleid en een duurzame infrastructuur houden we Rotterdam bereikbaar. Door regels te handhaven zorgen we dat Rotterdammers veilig en aangenaam kunnen wonen. En met ons vastgoed huisvesten wij belangrijke publieke diensten en voorzieningen. Stadsontwikkeling geeft - samen met private en publieke partners - vorm aan de stad en houdt de stad in vorm.

Jij bent een betrokken persoon, die leergierig is en kan mensen verbinden. Met een ondernemende en klantgerichte instelling kan jij een technisch onderwerp begrijpelijk toelichten en weet jij vragen duidelijk te beantwoorden. Tevens heb je voldoende overtuigingskracht om mensen in beweging te krijgen.

Je hebt kennis, of bent bereid om kennis op te doen, van de gebieden waar je werkzaam bent en voldoende bagage om de functie te kunnen uitvoeren. We vinden het ook belangrijk dat je bereid bent om je te verdiepen in het vraagstuk ‘funderingsproblematiek’.

Aanvullend hierop is het volgende van belang om de functie goed uit te kunnen voeren.
Het is van belang dat je als junior adviseur analytisch denkt. Je geniet van het maken van verbindingen en zet zaken in een breder perspectief wanneer meningen gevormd moeten worden. Je blinkt uit in situaties die meningen vereisen, gebaseerd op veel verschillende soorten informatiebronnen.

Daarnaast beslis je op een praktische manier, dit betekent dat je in staat bent om beslissingen te nemen op een doelgerichte en pragmatische manier. Verder handel je nauwkeurig, je werkt over het algemeen het best wanneer kwaliteit belangrijk is en je veel controle hebt over je eigen werk.

Als het gaat om organiseren moet je dat plannend kunnen doen. Je denkt vooruit en handelt complexe projecten op een gestructureerde manier af. Daarnaast observeer je op een ontvankelijke manier. Je weet je aandacht efficiënt te verdelen en gemakkelijk te verplaatsen tussen informatiebronnen. Je hebt een aanhoudende werkstijl waardoor je in staat bent om veel werk te verzetten als er lang aan dezelfde taak gewerkt wordt. Jij blijft alert bij routineus werk en laat je niet gemakkelijk afleiden. Tot slot heb jij geen 9 – 17 mentaliteit, soms worden er in de avonden informatiebijeenkomsten georganiseerd, door jou!

• Je hebt een afgeronde bèta of gamma georiënteerde hbo-opleiding.

• Je hebt minimaal 1 jaar werkervaring bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 3 jaar.

• Je hebt affiniteit voor werkvoorbereiding, projectcommunicatie en/of procesbegeleiding binnen het ruimtelijk domein. Dit blijkt uit eerder opgedane werkervaring.

• Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift.

Wensen
• Je beschikt over bouwtechnische kennis.

• Je hebt een afgeronde hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde en/of Civiele Techniek.

• Je hebt technische kennis van funderingen en de bijbehorende problematieken. Dit blijkt uit behaalde opleidingen/cursussen en of eerder opgedane werkervaring.

• Werklocatie: Wilhelminakade 179
• Thuiswerkbeleid: In het kader van Anders werken kan er zowel vanuit huis als op kantoor worden gewerkt. Voor het vergaderen en digitaal ontmoeten wordt er gebruik gemaakt van MS Teams. Voor deze functie is een fysieke aanwezigheid van 2 à 3 dagen per week op kantoor noodzakelijk.
• Startdatum: Z.s.m. Naar verwachting eind oktober 2024
• Uren per week: 32 - 36 uur
• Duur opdracht: 12 maanden
• Verlengingsopties: 1x 12 maanden
• Data voor verificatiegesprek: week 41/42