Binnen QuaWonen zijn we een verbeterproces gestart voor de afdeling, waarbij we navolgende willen bereiken.

Samen met opzichters en een planner/werkvoorbereider zorg je voor het soepel verlopen van het reparatie-onderhoudsproces en het mutatieproces. Waar nodig coördineer je het werk, zodat alles wordt opgepakt. Je bent nauwkeurig, want dat is nodig bij deze hoeveelheid opdrachten. Behalve het reguliere werk, zorg je voor die paar procent waar het niet zo lekker loopt. Je hebt een neus voor potentiële risico’s. Je trekt processen vlot, zorgt voor oplossingen en je eerste neiging is de klant te bellen als het niet helemaal lekker loopt. Voor je collega’s ben je aanspreekpunt om te helpen bij het vinden van oplossingen in hun werk.

Je bent namens het team contractbeheerder voor het prestatiecontract met onze huisaannemer. Je verzorgt de periodieke overleggen en regelt het kwaliteitsbeheer in. Je bent verantwoordelijk voor de inkoop (prijzenboek) en het optimaliseren van afspraken met onze co-maker.

Binnen de organisatie van QuaWonen ben je het eerste aanspreekpunt namens het team. Je zorgt voor een optimale samenwerking met de afdeling Wonen waar de helft ligt van zowel het mutatieproces als het reparatieproces.

Je bent verantwoordelijk voor het aanleveren van juiste begrotingen, relevante managementinformatie voor de maandrapportages en een adequate kostenbewaking. Waar nodig stuur je uitvoeringsbeleid bij of initieer je nieuw beleid.

QuaWonen is een woningcorporatie met woningen in Krimpen aan den IJssel en de gemeente Krimpenerwaard. We verenigen de no-nonsense houding van de nabijgelegen stad Rotterdam met de betrokkenheid bij elkaar van de landelijke Krimpenerwaard. De ruim 80 collega’s werken hier met veel plezier. Je krijgt volop ruimte om initiatief te nemen en je verder te ontwikkelen. We zijn een vrij informele organisatie, de lijnen zijn kort en deuren staan altijd open. We zijn ons goed bewust van onze maatschappelijke taak. Daarin zijn we ambitieus. We scoorden maar liefst een ruime 8 in de visitatie. Kernwoorden voor QuaWonen zijn: ambitieus, doet de goede dingen in samenspraak met belanghouders, indrukwekkende nieuwbouw- en renovatieprestaties en lage bedrijfslasten.

• Minimaal HBO werk- en denkniveau
• 3-5 jaar werkervaring
• Je bent betrokken en altijd op zoek is naar nieuwe antwoorden op bestaande vragen en niet bang is om de gevestigde orde uit te dagen.
• Je ziet de samenhang tussen processen en belangrijker nog: je ziet de knelpunten. Knelpunten die jij vervolgens verhelpt.
• Je bent een goede organisator en kan dankzij jouw communicatieve houding altijd mensen meenemen in jouw gedachtepatroon. Dat is broodnodig, want je krijgt in jouw functie wel eens te maken met tegengestelde belangen.

Startdatum: 30-09-2024
Einddatum: 31-03-2025
Optie tot verlengen: Ja
Aantal uur per week: 36 uur