Als assetmanager ben je gericht op het concretiseren/vertalen van de portefeuillestrategie naar tactische beslissingen middels complexbeheerplannen voor de ontwikkeling van de verschillende complexen. Hierbij fungeer je als schakel tussen strategie en uitvoering. Je komt tot afgewogen inhoudelijke voorstellen op basis van maatschappelijke, vastgoedtechnische en financiële overwegingen. Je creëert intern draagvlak en je bewaakt de opvolging van de vastgestelde kaders voor exploitatie en ontwikkeling voor de verschillende complexen. Daarnaast speel je een belangrijke rol in het begrotingsproces.

Het vastgoedsturingsteam borgt dat het vastgoed van G&O zodanig wordt ingezet dat het nu en in de toekomst zo veel mogelijk bijdraagt aan de doelen uit het koersplan en de daarvan afgeleide portefeuillestrategie. Als assetmanager maak je onderdeel uit van het vastgoedsturingsteam, onder aansturing van de portefeuillemanager.

Met het vastgoedsturingsteam adviseer je o.a. over investeringen in nieuwbouw en bestaande voorraad en over aan- en verkoop.

De assetmanager is gepositioneerd in de afdeling Buurten. De assetmanager is ook nauw betrokken bij gebiedsontwikkeling wat eveneens onderdeel uitmaakt van de afdeling Buurten.

• Bijdrage leveren aan de ontwikkeling en uitvoering van de portefeuillestrategie
• Beoordelen en analyseren van de prestaties van complexen
• Opstellen en beheren van complexstrategieën en -beheerplannen
• Opdracht geven voor haalbaarheidsonderzoeken voor (des)investeringen in bestaande bouw
• Opstellen van meerjareninvensteringsbegrotingen voor de bestaande-en nieuwbouw
• Deelnemen aan het team voor complexgewijze aan- en verkopen, begeleiden van complexgewijze verkooptrajecten
• Samenstellen en beheer van de verkoopcijfers

Hallo, wij zijn G&O! Wij zijn er voor onze huurders in circa 9.000 woningen verspreid ’t Gooi, de Vechtstreek en Eemland. Met ongeveer 90 medewerkers staan we vanuit ons hoofdkantoor in Hilversum elke dag klaar om goede, betaalbare en duurzame woningen te bieden aan mensen met een bescheiden inkomen of in een kwetsbare positie. Fijn wonen is méér dan een dak boven je hoofd. Daarom willen we zorgen voor duurzame woningen in fijne, veilige en schone buurten. Dat doen we samen met onze huurders en samenwerkingspartners. Onze doelen hebben we vastgelegd in ons vernieuwde Koersplan Samen leven, samen doen.

Missie
Ook mensen met een bescheiden inkomen of in een kwetsbare positie willen wonen in ’t Gooi, de Vechtstreek en Eemland. Vooral voor hen levert G&O betaalbare, goede en duurzame huisvesting in een fijne buurt!

• De kandidaat gaat akkoord met detachering
• De kandidaat beschikt over eigen elektronische apparatuur
• Werk- en denkniveau minimaal HBO, bijvoorbeeld in de richting van Bedrijfskunde, Bouwkunde, Vastgoed, Sociale geografie of Planologie
• Minimaal 3 jaar werkervaring in vastgoedsturing, bijvoorbeeld opgedaan als assetmanager bij een woningcorporatie of bij een vastgoedbelegger
• Je hebt kennis van de principes van assetmanagement en vastgoedrekenen
• Bij voorkeur heb je ervaring met het softwarepakket SAM
• Je hebt ervaring met complexe tactisch-strategische besluitvormingsprocessen
• Je hebt sterke analytische vaardigheden, waarbij je eenvoudig de koppeling maakt van strategie naar tactisch niveau en operatie.

• Je beschikt over sterke communicatieve vaardigheden en met je overtuigingskracht weet je draagvlak te creëren voor je ideeën en durf je beslissingen te nemen
• Je bent resultaatgericht en bent goed in plannen en organiseren;
• Je bent proactief;
• Je kan goed samenwerken met collega’s van verschillende afdelingen.