- ZZP / Freelance
- 98,00
- 36 uur pw, 6 mnd
Strategisch adviseur Vastgoed

Functie omschrijving
Utrecht heeft jou nodig! De Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) zoekt een strategisch adviseur vastgoed. Een hele interessante en uitdagende opdracht in een snel groeiende en verdichtende stad.
Al het vastgoed van de gemeente Utrecht valt onder de verantwoordelijkheid van de Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU). Je kunt hierbij denken aan schoolgebouwen, sportaccommodaties, de Domtoren of (fiets)parkeervoorzieningen. Het gaat om zo’n 1.000 panden en zo’n 326 hectare grond.
Jij gaat aan de slag bij de afdeling Vastgoedopgave, in het team Beleid & Strategie. De circa 15 collega’s van Beleid & Strategie houden zich bezig met strategische vraagstukken, het opstellen en de afstemming van beleid en zorgen voor de bestuurlijke afstemming met de wethouder, college en de raad. In ons team werken we nauw samen en staan we open voor elkaar. We helpen elkaar graag en er heerst een goede sfeer van samenwerking in ons team en afdeling.
Werkzaamheden
• Fungeren als de verbindende schakel tussen de gebiedsontwikkeling in de Merwedekanaalzone en de diverse maatschappelijke vastgoed projecten in deze gebieden. Je zorgt ook voor een goede afbakening van je rol en takenpakket hierin.
• Voorbereiden stuurgroepen voor een gebiedsontwikkeling, samen met een collega, en bent afwisselend voorzitter.
• Uitwerken van een afwegingskader voor het prioriteren van vastgoedambities, zoals verduurzaming, circulariteit, stedenbouwkundige eisen, met als doel de betaalbaarheid van Maatschappelijk vastgoed te borgen.
• Als strateeg heb je een aanjagende rol bij de uitwerking van Hervormingsbezuinigingen. Dit bevat onder andere plannen hoe we ons vastgoed in de toekomst nog slimmer en effectiever in kunnen zetten.
Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. De beoordeling van de werkzaamheden vindt plaats op basis van het resultaat van de werkzaamheden.
Resultaat van de opdracht
Deze opdracht kan worden afgerond als:
• er een helder overzicht is gecreëerd van zijn of haar rol binnen de gebiedsontwikkeling en maatschappelijke vastgoedprojecten. Er is een duidelijke scheiding gemaakt tussen de verschillende taken en verantwoordelijkheden, zowel voor interne als externe betrokkenen.
• de strateeg actief heeft actief bijgedragen aan de voorbereidingen van stuurgroep vergaderingen voor gebiedsontwikkelingen. Dit houdt in dat relevante informatie, analyses en aanbevelingen zijn gepresenteerd, en dat het strategisch belang van het project duidelijk is overgebracht.
• de strateeg een afwegingskader heeft ontwikkeld en geïmplementeerd voor het prioriteren van ambities in verband met maatschappelijke vastgoedprojecten. Dit kader is gericht op het borgen van de betaalbaarheid, waarbij alle relevante criteria zorgvuldig zijn afgewogen en gecommuniceerd naar de betrokken stakeholders.
Omschrijving kandidaat
• WO werk- en denkniveau.
• Relevante ervaring met Maatschappelijke voorzieningen.
• Minimaal 5 jaar ervaring als Strateeg Vastgoed, heeft de voorkeur.
• Ervaring in een ambtelijke organisatie, heeft de voorkeur.
• Ervaring met de inpassing van Maatschappelijke voorzieningen in nieuwe gebiedsontwikkelingen, heeft de voorkeur.
• Ervaring met het prioriteren van ambities bij de ontwikkeling van Maatschappelijk Vastgoed ook in relatie tot gebiedsontwikkeling.
• Ervaring met het veranderen van werkwijzen, waardoor bijvoorbeeld opbrengsten van vastgoed verhoogd worden en betere bezetting van vastgoed wordt behaald, heeft de voorkeur.
• Ervaring in een politiek bestuurlijke omgeving met het ontwikkelen en vormgeven van doelen, oplossingen en strategieën die richtinggevend zijn voor een organisatie.
Daarnaast beschik je over de volgende competenties:
De strateeg heeft een proactieve en sturende rol gespeeld in het ontwikkelen van plannen en maatregelen voor de hervormingsbezuinigingen. Dit omvat het betrekken van relevante partijen en het zorgen voor een gedragen uitvoeringsplan.
Als gemeente Utrecht geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zo’n inclusief mogelijke organisatie te zijn. Ben je benieuwd hoe wij dat doen? Lees dat op deze pagina.
Functie eisen
- De kandidaat heeft een wo werk- en denkniveau:
- De kandidaat heeft relevante ervaring met Maatschappelijke voorzieningen:
Wensen
- Hoeveel jaar ervaring heeft de kandidaat als Strateeg Vastgoed:
- De kandidaat heeft ervaring in een ambtelijke organisatie:
- Geef een voorbeeld van een project waarbij je hebt gewerkt met vastgoed van de overheid. Beschrijf daarbij hoe je de strategische doelstellingen en de belangen van de diverse afdelingen in balans hebt gebracht bij de (door)ontwikkeling van dit vastgoed. Wat waren de belangrijkste uitdagingen en hoe heb je die opgelost:
- De kandidaat heeft ervaring met de inpassing van Maatschappelijke voorzieningen in nieuwe gebiedsontwikkelingen:
- De kandidaat heeft ervaring met het veranderen van werkwijzen, waardoor bijvoorbeeld opbrengsten van vastgoed verhoogd worden en betere bezetting van vastgoed wordt behaald:
Extra info
- Periode: Van 17 maart 2025 tot 17 september 2026; met mogelijke opties tot verlenging
- Belasting: 28 - 36 uur per week gemiddeld
Goed om te weten
Gesprekken zijn gepland op woensdag 5 maart 2025. De manager neemt contact op indien je wordt uitgenodigd voor een gesprek. Dit kan of fysiek of digitaal plaatsvinden.
Locatie
Publicatiedatum
Publicatie eindigt
Contactpersoon
Van loondienst naar zelfstandiger?
Ben je nog in vaste dienst, maar je wilt als zzp' er voor jezelf beginnen? Spannende beslissing! Wij helpen je graag bij de overstap van een vaste baan naar een zzp, freelance, interim of detachering opdracht!