Voor de productgroep Kabels en Leidingen (K&L) zijn we op zoek naar een projectleider die ons voor een jaar kan komen versterken. Er lopen diverse complexere K&L-trajecten waarvoor veelvuldig overleg met diverse partijen nodig is. Met name daar waar K&L partijen een tracé trekken, moet worden onderzocht of dat kan / wenselijk is op Staatsgrond. Daarvoor moet onder overlegd worden met Rijkswaterstaat of Defensie. Maar het komt ook vaak voor dat er een tracé wordt getekend over onze agrarische gronden. Dan moet overleg worden gevoerd met de sectie Agrarisch Gebruik. Het doel is voor de Staat het minst bezwarende tracé te krijgen.

Rijksvastgoedbedrijf
Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 82.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.
Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Onze missie: 'Het RVB realiseert en beheert zijn vastgoedportefeuille voor zijn gebruikers en zet gebouwen en terreinen in voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde op basis van beleidsdoelen.', is in 2019 aangescherpt met ‘We willen de waarde van Rijkvastgoed maximaal benutten. We werken daarom samen met andere partijen om niet alleen onze eigen gebouwen, maar ook de hele omgeving te verbeteren. Economie, leefomgeving en natuur varen wel bij wat we doen.’

Zie https://www.rijksvastgoedbedrijf.nl/over-ons/organisatie voor meer informatie over het Rijksvastgoedbedrijf.

Team/omgeving/afdeling
Binnen de afdeling Verhuur – sectie Medegebruik en Recreatie zijn vijf productgroepen actief met elk hun eigen thema. Allemaal hebben ze te maken met het in gebruik geven van onroerend goed van de Staat. In deze verhuursectie ligt de nadruk op het in gebruik geven van grond van zowel Rijkswaterstaat als Defensie. Het gaat om heel uiteenlopende type overeenkomsten: erfpacht, opstal, erfdienstbaarheden, verhuurovereenkomsten en huurafhankelijk rechten van opstal.
Overeenkomsten worden gesloten met tal van partijen en voor tal van gebruiken. Daarbij kan worden gedacht aan: jachthavens, evenementen, straatmeubilair, bedrijventerreinen, woningen, restaurants, infrastructuur en ook Kabels & Leidingen.

• De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde Hbo-opleiding op het gebied van Technische bedrijfskunde.
• De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar ervaring met projectleiding c.q. projectmanagement.
  Daarnaast is er aantoonbaar sprake van de volgende aspecten:
  - Minimaal 1 jaar werkervaring met het sluiten van privaatrechtelijke overeenkomsten voor kabels en leidingen.
  - Minimaal 1 jaar ervaring in het adviseren van het management in kwestie rondom kabels en leidingen
• De kandidaat is in het bezit van een VCA-certificaat 'Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden VCU' (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat of is bereid dit diploma op eigen kosten te behalen binnen drie weken na startdatum opdracht.(dit dient op het CV te worden vermeld)
• De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen). Met als startdatum, uiterlijk een maand na de genoemde startdatum i.v.m. een mogelijke opzegtermijn.
• De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld.
• In verband met de werkzaamheden is het een eis dat een positieve referentie omtrent integriteit verifieerbaar is. Daarnaast dient de kandidaat een Verklaring Omtrent Gedrag te kunnen overleggen binnen 4-6 weken na start van de opdracht.

Wensen:

• De mate van ervaring met onderhandelen met netbedrijven over grondposities. Aspecten:
  • Mate van ervaring in het voeren van onderhandelingen
  • Mate van ervaring met het werken met verschillende grondposities
  • Mate kennis van relevantie van grondpositie voor de Staat en een netbedrijf
  • Mate van ervaring met het sluiten van privaatrechtelijke overeenkomsten voor kabels en leidingen
• De mate waarin kandidaat beschikt over en het onderhouden van een netwerk onder diverse netbedrijven. Aspecten:
  • Mate van kennis van het werkveld van netbeheerders
  • Mate van ervaring in diversiteit van verschillende netbedrijven
• De mate waarin kandidaat beschikt over ervaring met het overbrengen van kennis op het gebied van K&L aan collega’s. Aspecten:
  • Mate van ervaring met kennisoverdracht.
  • Mate van ervaring in het duidelijk overbrengen van kennis op onervaren collega’s in het werkveld.
• Mate van ervaring in het adviseren van het management in kwestie rondom de combinatie privaatrecht en K&L. Aspecten:
  • Mate van ervaring met het schrijven van nota’s voor hoger management
  • Mate van ervaring met het mondeling adviseren bij strategische beslissingen die door management gemaakt moeten worden op het gebied van de combi privaatrecht en K&L.

Resultaatgerichtheid
• Stelt meetbare, haalbare en duidelijke doelen op voor het project en stemt de te leveren resultaten af met de opdrachtgever
• Onderneemt tijdig acties om de van te voren met de opdrachtgever afgesproken resultaten te leveren
• Richt zich op het behalen van de resultaten en signaleert tijdig indien deze niet haalbaar zijn

Plannen en Organiseren
• Geeft invulling aan de randvoorwaarden om gewenste doelen/resultaten te kunnen leveren
• Zorgt voor een goede samenstelling van het projectteam
• Komt met een plan van aanpak om doelen te bereiken
• Maakt realistische inschattingen ten aanzien van benodigde tijd, capaciteit en middelen
• Komt afspraken na, stelt prioriteiten en haalt deadlines
• Stemt eigen planning af met relevante partijen

Motiveren
• Maakt projectmedewerkers enthousiast voor het project
• Spreekt duidelijke verwachtingen uit ten aanzien van de te behalen doelen/ resultaten
• Laat voorbeeldgedrag zien
• Geeft tijdig feedback

Samenwerken
• Zoekt de samenwerking op.
• Stemt het eigen werk af op anderen.
• Deelt kennis, informatie en ideeën met anderen.
• Toont belangstelling voor de ideeën van anderen.
• Draagt bij aan een goede onderlinge werkrelatie.
• Helpt anderen, waar nodig.
• Stelt waar nodig het gemeenschappelijke resultaat boven het persoonlijk belang.

Initiatief
• Onderneemt actie, zonder aansporing van anderen.
• Zoekt zelf kansen en mogelijkheden op.
• Draagt uit eigen beweging ideeën of oplossingen aan.

Startdatum: 24-02-2025
Einddatum: 23-02-2026
Optie tot verlengen: 2 opties van (elk) maximaal 12 maanden na afloop initiële opdracht
Aantal uur per week: 36 uur
Toelichting: Urenrange: 28 - 36 uur per week