Over de Gemeente Waalwijk
De gemeente Waalwijk is volop in ontwikkeling en werkt aan uitdagende projecten op het gebied van duurzaamheid, mobiliteit, stedelijke groei en economische ontwikkeling. Om deze ambities te verwezenlijken, zijn wij op zoek naar een ervaren Projectleider Gebiedsontwikkeling. Dit betreft een opdracht van één jaar, met de mogelijkheid tot verlenging van twee jaar.

De Uitdaging
Als projectleider ben je verantwoordelijk voor de ontwikkeling van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten. Denk hierbij aan de ontwikkeling van een duurzame haven, bedrijventerreinen, woningbouw en tijdelijke huisvesting voor specifieke doelgroepen. Je opereert zelfstandig en zorgt voor strategische advisering, planning, uitvoering en stakeholdermanagement. Voor met name de ontwikkeling van de bedrijventerreinen staat de brede welvaart gedachte centraal.

Voorbeelden van projecten

1. projectleiding ontwikkeling duurzame Insteekhaven
   • Taken: projectleiding: Coördineren van planning, financiën en verkoop van gronden. Afstemmen van duurzaamheidseisen.
2. projectleiding ontwikkelingen diverse bedrijventerreinen
   • Taken: Begeleiden van het planologische proces, grondverkoop en terreinontwikkeling op basis van brede welvaart gedachte.
3. projectleiding: ontwikkeling diverse huisvestingslocaties voor tijdelijke doelgroepen als starters, spoedzoekers, vluchtelingen en internationale medewerkers.
   • Taken: Begeleiden van het planologische proces, grond aan- verkoop en terreinontwikkeling
4. projectleiding diverse woningbouwlocaties van 2 tot 100 woningen
   taken: Begeleiden van het planologische proces, terreinontwikkeling.
   

   Taken en Verantwoordelijkheden

   • Je stelt een projectplan op en regelt de aanbesteding van werken/diensten. Legt afspraken vast in intentie-, samenwerking of anterieure overkomsten;
   • Je stuurt het projectteam aan, maakt rapportages over voortgang, budgetten en beslismomenten. Je zorgt dat het project goed loopt en hebt daarbij oog voor samenwerking met partners en (burger)participatie;
   • Je stuurt duidelijk op resultaten en evalueert tussendoor en aan het einde van het project

Wie Zoeken Wij?
Een ervaren en zelfstandige projectleider met expertise in complexe gebiedsontwikkeling. Je bent een doener die gaat voor het resultaat, keuzes durft te maken en kwalitatief goede college- en raadsvoorstellen kan opstellen.

Functie-eisen

• Minimaal 5 jaar relevante ervaring binnen een gemeentelijke organisatie als projectleider ruimtelijke ontwikkeling.
• Aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkelingen en GROTIK-methodieken.
• Sterke communicatieve vaardigheden en ervaring met overheden en partners.

Randvoorwaarden

• Uren: Gemiddeld 24-36 uur per week (flexibel in te delen).
• Tarief: Maximaal € 120 per uur.
• Locatie: Werkzaamheden vinden voor 2/3 van de tijd op kantoor in Waalwijk plaats.
• Reisafstand: Maximaal 50 km.
• Overname: Na 1 jaar geen belemmeringen voor indiensttreding bij de gemeente Waalwijk.

• De kandidaat heeft minimaal 5 jaar recente ervaring als projectleider ruimtelijke ontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie.
• De kandidaat heeft aantoonbare recente relevante ervaring binnen de gemeentelijke overheid.
• De leverancier gaat ermee akkoord tot eind 2026 geen tariefverhoging toe te passen.
• De kandidaat heeft een succesvol afgeronde HBO opleiding op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling of daaraan gelijkend. Toon duidelijk aan met het CV.
• De maximale reisafstand is 50 km om voldoende flexibel te zijn aanwezigheid op locatie(s). De woongemeente dient te worden opgegeven in de cv.

Wensen

• De kandidaat heeft aantoonbare kennis en ervaring van ruimtelijke ontwikkelingsvraagstukken als projectleider binnen een gemeentelijke organisatie. Toon aan in CV met kleur geel.
• Geef een motivatie in maximaal 10 zinnen waarom de kandidaat juist voor deze functie geschikt is en welke unieke meerwaarde de kandidaat toe kan voegen.
• De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met woningbouwprojecten, en tijdelijke huisvestingsprojecten. Toon aan in rood in CV.
• De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met de ontwikkeling van gemeentelijke havenprojecten en of bedrijventerreinen. Toon aan in paars in CV.

• Van 3-2-2025 t/m 31-1-2026
• Optie verlenging: 4 x 6 maanden
• Standplaats: Waalwijk

De interviews worden in overleg gepland ZSM na de sluitingsdatum van indienen offertes.
Toelichting op rooster: uitvraag : 24 tot 36 uur per week. De projectleider is minimaal 2/3 van zijn uren fysiek op locatie in Waalwijk aanwezig.