De gemeente IJsselstein is in ontwikkeling. Zo wordt er een bedrijvenpark gerealiseerd, worden de kansen om een winkelcentrum te vernieuwen onderzocht en wordt er gewerkt een ontwikkelingsplan voor de realisatie van een vastgestelde gebiedsvisie. De opdracht bestaat uit drie trajecten tegelijk, welke los van elkaar staan en elk in een andere fase bevinden. Het doel is om elk van deze trajecten verder te brengen in de desbetreffende fase.

1. De Kroon (Q1 2025)
In 2021 is de gemeente verzocht om de medewerking te verlenen aan de ontwikkeling van bedrijvenpark De Kroon en is een samenwerkingsovereenkomst gesloten. Bedrijvenpark De Kroon is dé perfecte plek voor bedrijven, centraal gelegen in Nederland. Tussen de A2 en de N210 bij IJsselstein is dit ‘een juweel van een bedrijven locatie’. Vanwege de zichtlocatie is er veel aandacht voor het groene karakter van het bedrijvenpark. Een prachtige plek met veel mogelijkheden dus. Op het bedrijventerrein is netto 9 hectare ruimte beschikbaar voor lokale en regionale bedrijven. In juli 2023 is het bestemmingsplan voor deze ontwikkeling vastgesteld door de gemeenteraad en wordt het verkoopproces medio april 2025 door de initiatiefnemer gestart. De opdracht betreft de begeleiding van dit traject vanuit de gemeente.

2. Winkelcentrum De Clinckhoeff (Q1-Q2 2025)
Het plan is om winkelcentrum De Clinckhoeff klaar te maken voor de toekomst. Door de binnen- en buitenkant van het winkelcentrum te vernieuwen/vergroten en de indeling van het winkelcentrum te veranderen. De gemeente werkt samen met initiatiefnemer, de woningcorporatie en de winkeleigenaren aan het definitieve plan. De opdracht betreft het begeleiden van de initiatiefnemer en waar nodig bij te sturen om tot een overeenstemming te komen over het definitieve plan en vervolgens een nota van uitgangspunten op te stellen.

3. Paardenveld Noord (Q1-Q2 2025)
De gemeenteraad heeft op 20 mei 2021 de visie Paardenveld-Noord vastgesteld. Dit is de eerste stap naar een nieuwe woonwijk in IJsselstein. De visie geeft aan hoe we het plangebied willen ontwikkelen. Het geeft een beeld op hoofdlijnen en is richting gevend. Binnen de visie zitten elementen als een campusmodel en een mobiliteitshub. Om te bepalen hoe de visie gerealiseerd kan worden wordt er sinds zomer 2022 gewerkt aan een ontwikkelingsplan en is het nodige al uitgezocht. Om de richting van het ontwikkelingsplan te kunnen vastleggen, dienen er nog principiële keuzes gemaakt te worden door de gemeenteraad en moeten er afspraken met grondeigenaren worden vastgelegd. De principiële keuzes gaan om de uitwerking van het stedenbouwkundige plan en het eigenaarschap van de mobiliteitshub. De opdracht betreft het opleveren van het ontwikkelingsplan, en de nog te nemen stappen die daarvoor nodig zijn.

De gemeente IJsselstein is een stad in het zuidwesten van de provincie Utrecht. De stad telt ruim 33.000 inwoners en heeft een gezellig historisch hart waar de inwoners trots op zijn. De ambtelijke organisatie van de gemeente (GIJS) bestaat uit ruim 250 medewerkers verdeeld over 7 teams. GIJS werkt aan een bloeiend en toekomstbestendig IJsselstein, waar iedereen prettig kan wonen, werken en samenleven. GIJS staat voor betrouwbare dienstverlening, een benaderbare organisatie en heldere communicatie. De ambtenaren werken vanuit drie kernwaarden: vakmanschap, pragmatisch en samenspel. Samen met en voor ‘ons stadje’.

• Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider bij een gemeente;
• ‘Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad;
• Een aantoonbare afgeronde opleiding op hbo bachelor niveau.

Wensen: (weging, totaal 100 punten)

• Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider binnen een kleine tot middelgrote gemeentelijke instelling in de afgelopen 10 jaar (30 punten);
• Aantoonbare kennis van gebiedsontwikkeling (licht dit duidelijk toe in het cv) (25 punten);
• Aantoonbare werkervaring met projectmatige werkmethoden als Projectmatig Werken en/of Prince II (licht dit duidelijk toe in het cv) (20 punten);
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met producten uit de opdracht als ‘kavelverkoop’, ‘ontwikkelingsplan’, ‘samenwerking met meerdere belanghebbende tegelijk’ en planologische procedures (25 punten).

• Samenwerken;
• Organiseren en delegeren;
• Adviserend;
• Resultaatgericht;
• Kent bestuurlijk verhoudingen;
• Overtuigend in woord en schrift;
• Creatief;
• Direct duidelijk.

Startdatum: 01-01-2025
Einddatum: 01-07-2025
Optie tot verlengen: 2 maal 3 maand(en)
Aantal uur per week: 18 uur
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Di – Wo – Vrij.


De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 19 december 2024 tussen 09.00 uur en 12.00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 17 december 2024 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.