Geef jij graag leiding aan projecten, specifiek gericht op onderwijshuisvesting en maatschappelijk vastgoed, die aansluiten op de uitdagingen van morgen bij één van de grootste gemeenten in Nederland? Het bouwen aan Haarlemmermeer en het leiden van onze ontwikkelopgaven voor onderwijshuisvesting en maatschappelijk vastgoed vraagt gedrevenheid in combinatie met resultaatgerichtheid, verbindend leiderschap en visie. Zet jij graag je tanden in deze uitdaging? Dan pas je goed bij ons als Projectmanager Onderwijshuisvesting en Maatschappelijk Vastgoed.

Functieprofiel projectmanager Onderwijshuisvesting:
Als projectmanager ben je verantwoordelijk voor het tijdig, effectief en efficiënt realiseren van toegewezen ruimtelijke projecten op het gebied van onderwijshuisvesting. Het kan daarbij gaan om projecten waarvan het schoolbestuur bouwheer is en je verantwoordelijk bent voor de begeleiding van het project vanuit de gemeente. Het tijdig bouwrijp beschikbaar stellen van de grond naast een mogelijke opdrachtgeversrol bij de realisatie van een deel kinderopvang of een gemeentelijk gymzaal bij een project behoort tot jouw taken. De projecten volgen uit het Integraal Huisvestingsplan van de gemeente die betrekking hebben op zowel (vervangende) nieuwbouw alsook renovaties van schoolgebouwen. In uitzonderlijke gevallen is de gemeente ook bouwheer van een project.

Je geeft op een professionele wijze leiding aan jouw projecten, regisseert de inbreng en bijdragen door externe partijen en diverse gemeentelijke teams. Je regisseert de voorbereiding, uitvoering en procesbeheersing binnen jouw projecten, monitort de voortgang en je coördineert de werkzaamheden van jouw projectteamleden.

Verder schrijf je heldere projectdocumenten zoals projectcontracten, fasedocumenten en voorstellen voor besluitvorming. Je hebt voldoende kennis van onderwijshuisvesting en de wet- en regelgeving, vergunningsprocedures, planeconomie, financiering, contractmanagement en planologie om in de rol van projectmanager goed te functioneren. Van de projectmanager wordt politiek-bestuurlijke sensitiviteit verwacht.

Je hebt een goed oog voor draagvlak in de maatschappij en van schoolbesturen. Je anticipeert tijdig op allerlei invloeden op het project. Je hebt ervaring met participatieprocessen. Binnen het team lever je een bijdrage aan de gezamenlijke professionalisering en intervisie.

Waar ga je werken?

Cluster Projecten (circa 41 FTE) bestaat uit drie teams: Senior Project- en Programmamanagement, Projectmanagement en Project Management Office (PMO). Cluster Projecten zorgt ervoor dat de gemeente Haarlemmermeer opgaven in het fysiek domein op een professionele project- en programmamatige wijze aanpakt. Het team Projectmanagement bestaat uit 25 ervaren en professionele projectmanagers, inclusief flexibele schil. Vanuit dit team werk je intensief samen met het team Onderwijshuisvesting aan de uitvoering van projecten uit het Integraal Huisvesting Plan Onderwijsvoorzieningen (IHP) en gemeentelijke afdelingen op het gebied van het fysieke domein.

• Voldoet aan de gevraagde inzet en is beschikbaar op de gewenste startdatum of eerder;
• Is flexibel ten aanzien van het aantal te werken uren en werktijden;
• Beschikt over goede bestuurlijke sensitiviteit en heeft ervaring met het omgaan met ambtelijk opdrachtgevers en het openbaar bestuur;
• Is goed in control op het gebied van bedrijfsvoering;
• Is goed op de hoogte van vergunningprocedures en bouwregelgeving;
• Beschikt over zeer goede communicatieve- en onderhandelingsvaardigheden;
• Weet ambtelijk, politiek en maatschappelijk draagvlak te creëren door deskundigheid, uitstraling, dynamiek en enthousiasme;
• Overziet het beoogde eindresultaat en de benodigde sturing van het proces, planning en middelen om tot dit resultaat te komen;
• Is daadkrachtig en stuurt op dat wat nodig is;
• Is in staat om de diversiteit van belangen en rollen van betrokken partijen (op zowel bestuurlijk als operationeel niveau) in goed perspectief te zien en betrokken partijen te verbinden, aan te sturen en te begeleiden;
• Heeft inzicht in en gevoel voor bij de uitvoering betrokken professionals en politiek-bestuurlijke processen;
• Is een verbinder, teamspeler, enthousiasmerend, reflectief, analytisch en resultaatgericht;
• Heeft relevante werkervaring op het gebied van onderwijshuisvesting en maatschappelijk vastgoed;
• Straalt rust uit, werkt efficiënt en vermindert de werkdruk van collega's;
• Gedraagt zich integer en houdt zich aan correcte omgangsvormen (bereid tot ondertekening integriteitverklaring conform de gedragscode van de gemeente Haarlemmermeer).

• De kandidaat heeft, op CV aantoonbaar, een volledige HBO of WO opleiding afgerond.
• De kandidaat heeft, op CV aantoonbaar, minimaal 3 jaar relevante ervaring als projectmanager in het sturen van projecten met betrekking tot onderwijshuisvesting en/of maatschappelijk vastgoed.
• Je gaat akkoord met detachering.

Wensen

• Op CV aantoonbaar ervaring met werkzaamheden binnen (in dienst van/gedetacheerd bij) een gemeentelijke organisatie.
• De kandidaat heeft, op CV aantoonbaar, een relevante, bij voorkeur technische, opleiding op HBO of WO niveau afgerond (zoals Bouwkunde, Civiele techniek, Vastgoedkunde).
• De kandidaat heeft relevante ervaring op het gebied van vergunningsprocedures en bouwregelgeving. Benoem deze ervaring in het CV.

Interview

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

- mate van enthousiasme voor de functie;
- mate van verwijzing naar eerdere aansluitende functies;
- mate van sturing geven aan projectteams;
- mate van aansluiting/match met het team;
- bestuurlijke sensitiviteit en ervaring met het omgaan met ambtelijk opdrachtgevers en het openbaar bestuur;
- communicatieve uitdrukkingsvaardigheid;
- werken in teamverband;
- houding en gedrag;
- flexibiliteit.

• Van 6-1-2025 t/m 5-1-2026
• Optie verlenging: 4 x 12 maanden
• Standplaats: Hoofddorp

De sollicitatiegesprekken vinden plaats in week 48, voornamelijk op maandag 25 november 2024. Aan kandidaten wordt vriendelijk verzocht bij inschrijving deze datum vrij te houden. De exacte tijdstippen worden na de selectie doorgegeven.

Toelichting op rooster: Voldoet aan de gevraagde inzet van 24 uur per week en is beschikbaar op de gewenste startdatum. Is flexibel ten aanzien van het aantal te werken uren en werktijden (eventueel uren buitenkantoortijden).